Rentega
Få en gjennomgang

KI-plattformen for næringseiendom.

KI som forstår eiendomsfaget og lærer av måten dere jobber på. Få oversikt over porteføljen, utforsk tall og scenarier, og håndter den økonomiske forvaltningen i én plattform.

Få en gjennomgang Se hvordan det fungerer

Fra dokumenter og data til arbeid som flyter bedre.

Rentega tar utgangspunkt i dokumentene, kontraktene og dataene dere allerede har. KI-kjernen leser, tolker og strukturerer informasjonen, slik at den kan brukes til økonomisk forvaltning, oversikt, automatisering og KI-støtte i arbeidsflytene.

Inn: dokumentene og dataene dere allerede har.

  • Leiekontrakter
  • Vedlegg og endringsavtaler
  • Regneark og oversikter
  • Frister og opsjoner
  • Leie- og arealdata
  • Dokumentasjon og historikk
Rentega KI-kjerne
Leser, tolker og strukturerer
  • En sterk generell KI-modellGrunnkapasiteten til å lese, tolke og resonnere.
  • Norsk eiendomsfagMVA, felleskostnader, leieforhold, bransjenormer og regelverk.
  • Deres egen organisasjons­kunnskapEiendommene, historikken, rutinene og arbeidsmåtene deres.
Strukturerte eiendomsdata, med kobling tilbake til kilden.

Ut: informasjon dere kan bruke i forvaltningen.

KI der den gir verdi.

Kunstig intelligens leser, tolker, foreslår og finner mulige avvik. Alt den henter ut har kobling tilbake til kilden, slik at det kan etterprøves.

Etterprøvbare systemer der presisjon er kritisk.

Beregning, fakturering og indeksregulering gjøres av systemer som er laget for å være presise og etterprøvbare. Ikke av modellen alene.

Økonomisk forvaltning er mer enn å sende faktura.

Bak hver faktura ligger leiegrunnlag, reguleringer, felleskostnader, MVA, avtalevilkår og historikk. Rentega holder sammenhengen, slik at prosessen blir mindre avhengig av manuell kontroll og folk som husker hvorfor ting er som de er.

Fakturering

Fakturagrunnlaget bygger rett på kontraktene.

Endringer i leie, vilkår og avtaler følger med til fakturaen som går ut. Avvik blir lettere å oppdage før den sendes.

Indeksregulering

Riktig indeks, riktig grunnlag og riktig varsel for hele porteføljen.

Rentega henter indekstall fra SSB og viser hva justeringen betyr for hver enkelt kontrakt, før noen godkjenner den.

Felleskostnader

Fordelingsnøkler, arealer, budsjett og faktiske kostnader hører sammen.

Rentega holder grunnlaget samlet, slik at fordelingen og avregningen blir lettere å etterprøve, også når arealbruk og leietakere endrer seg.

MVA

Fra leietakererklæringer til dokumenterte MVA-nøkler.

Rentega gjør det enklere for leietakerne å forstå og fylle ut leietakererklæringen. Dere får dokumentasjonen samlet, med forslag som støtter vurderingen av arealenes avgiftsmessige bruk. Dere gjør vurderingen, og Rentega oppdaterer de berørte MVA-nøklene automatisk.

Kontrakten bør ikke være en PDF med søk.

Rentega gjør kontrakter og vedlegg om til strukturert informasjon med kobling tilbake til kilden. Bruk innholdet videre i forvaltningen, uten å lese samme kontrakt på nytt hver gang.

Leieavtale_Parkveien-8_signert.pdf s. 3 av 14

9 Leieregulering

9.1 Leien reguleres hver 1. januar i samsvar med eventuelle endringer i Statistisk sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Leien skal ikke kunne reguleres under den leien som ble avtalt på kontraktstidspunktet.

9.2 Opprinnelig kontraktsindeks er indeksen for mai måned år 2026. Leieregulering baseres på utviklingen fra opprinnelig kontraktsindeks til siste kjente indeks på reguleringstidspunktet.

9.3 Leietaker er med dette gitt varsel om at årlig leieregulering vil finne sted.

Strukturert av KI-kjernen
Leieregulering · 6 felt hentet fra § 9
Til kontroll
Første regulering fra
1. januar 2027 § 9.1
Indeks
SSB konsumprisindeks § 9.1
Kan reguleres under kontraktsindeks
Nei § 9.1
Opprinnelig kontraktsindeks
Mai 2026 § 9.2
Beregningsmåte
Mot opprinnelig kontraktsindeks § 9.2
Referansemåned
Siste kjente ved regulering § 9.2

Hvert felt peker tilbake til setningen det er hentet fra. Det som skal beregnes, sendes videre til leiekalkulatoren.

Bedre grunnlag for beslutninger i porteføljen.

Utforsk nøkkeltall for eiendommer og kontrakter, og sett sammen rapporter med tallene som er relevante for dere. Det gir bedre grunnlag for å forstå utviklingen og vurdere hva som bør følges opp.

Porteføljen bør kunne utforskes, ikke bare rapporteres. For ledelse og eiere betyr det å forstå tallene bak utviklingen. For forvaltere betyr det å se hva som må følges opp før fristen blir et problem.

  • Nøkkeltall for eiendom og kontrakt, klare til å sammenlignes
  • Frister, opsjoner og reguleringer i én oversikt
  • Velg nøkkeltallene som er relevante for deres portefølje
Velg nøkkeltall
Finn tallene du vil sammenligne i rapporten.
Søk etter navn eller beskrivelse
2 av 61 nøkkeltall valgt Vis kun valgte Tøm alle Ferdig

Illustrasjon med eksempeldata. Avkryssingen kan prøves.

KI som kan gjøre arbeid. Ikke bare svare på spørsmål.

Nyttig KI i eiendomsforvaltning trenger domenekunnskap, kjennskap til organisasjonen og verktøy for å utføre arbeid.

Agenten i Rentega kjenner porteføljen og finner frem i dokumentasjonen. Når tall skal være riktige, bruker den kalkulatorer og oppslag.

Rentega KI-agent Kjenner porteføljen

Hva blir ny leie for Storgata 12 etter KPI-justeringen?

KontraktsoppslagK-2043 · Storgata 12 · leie 2 148 000 kr · KPI-andel 100 %
SSBKPI august 2025 til august 2026: +3,5 %
Leiekalkulator2 148 000 kr × 1,035 = 2 223 180 kr

Ny årsleie blir 2 223 180 kr fra 1. oktober. Kontrakten reguleres med 100 % av KPI. Vil du se beregningen mot kontraktsteksten?

Vis beregningen Åpne kontrakten § 9

Verktøykallene er synlige: oppslag og beregninger gjøres av etterprøvbare systemer, ikke av modellen alene.

  • Domenekunnskap

    Forstår kontrakter, MVA, frister og norske bransjeforhold.

  • Organisasjonskontekst

    Kjenner eiendommene, historikken og måten dere jobber på.

  • Riktige verktøy

    Kalkulatorer, oppslag og arbeidsflyter for å utføre arbeid, ikke bare svare.

Rentega-kontekst kan også kobles inn i verktøy som ChatGPT og Claude, slik at generelle KI-verktøy blir mer relevante for eiendomsarbeidet når det er riktig inngang.

Bygget for folk som kan eiendom.

Dere er ekspertene på eiendommene. Rentega hjelper dere å bruke mer tid på arbeidet som faktisk skaper verdi.

Forvaltere

Mindre leting. Mer forvaltning.

Bruk mindre tid på å hente tall, lese samme kontrakt på nytt og bygge rapporter manuelt. Rentega støtter arbeidet rundt frister, oppgaver, dokumentasjon og oppfølging.

Ledelse og eiere

Mindre rapportering. Mer porteføljeinnsikt.

Få bedre oversikt over porteføljen mens den utvikler seg. Bruk nøkkeltall og kontraktsdata som grunnlag når beslutningene skal tas.

Eiendomsutviklere

Mer tid til mulighetene i eiendommen.

Bruk data, historikk og organisasjonens kunnskap til å vurdere leietakere, arealbruk og kommersielle muligheter med bedre kontekst.

Se hvor Rentega kan skape verdi i deres portefølje.

Vi tar utgangspunkt i eiendommene, arbeidsflytene og utfordringene deres, og viser hvordan Rentega kan støtte arbeidet med KI, automatisering og bedre innsikt.

Få en gjennomgang eller skriv til dag@rentega.no